Pomiary i przeglądy instalacji elektrycznej w Warszawie: przegląd okresowy domu jednorodzinnego, lokalu usługowego, żłobka, przedszkola od 500 zł netto, wykonywany u klienta, zakończony protokołem do ubezpieczenia. Obowiązek wynika z art. 62 Prawa budowlanego i dotyczy także domów jednorodzinnych.
W samej Warszawie zrobiliśmy ponad 1200 przeglądów instalacji elektrycznej: w domach jednorodzinnych, mieszkaniach, żłobkach i lokalach usługowych. W ponad 4 na 10 z nich znaleźliśmy usterki, które właściciel powinien poprawić. Część to zwykłe drobiazgi. Część to realne ryzyko porażenia albo pożaru, którego udało się uniknąć dzięki przeglądom.
Sprawdź swoją instalację, zanim zrobi to za Ciebie ubezpieczyciel – po szkodzie.
Od 16 lat robimy tylko jedno: przeglądy i pomiary instalacji elektrycznych. Nasz bilans łączny to ponad 5000 wykonanych przeglądów, ocena 4,9/5 w Google, uprawnienia SEP do eksploatacji i dozoru. Przegląd w Warszawie i okolicach.
📞 +48 506 826 921 | ✉️ biuro@dragonenergy.pl | pon.-pt. 08:00-17:00
Czy dom jednorodzinny w Warszawie musi mieć przegląd instalacji? Tak.
To jedno z najczęściej występujących pytań, jakie słyszymy przy telefonie: „mam dom jednorodzinny, czy przeglądy mnie dotyczą?”. Dotyczą.
„Obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli okresowej, co najmniej raz na 5 lat (…); kontrolą tą powinno być objęte również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.”
– art. 62 ust. 1 pkt 2 ustawy Prawo budowlane
Przegląd elektryczny 5-letni obowiązuje Twój dom, tak jak każdy inny obiekt budowlany wyposażony w instalację elektryczną. Dom, garaż, budynek gospodarczy, dom letniskowy – nie ma znaczenia, przegląd to obowiązek. Więcej piszemy tu: czy trzeba wykonywać okresowy przegląd elektryczny w domu jednorodzinnym.
Do czego przegląd jest Ci potrzebny w praktyce? Kwestia bezpieczeństwa Twojego i bliskich to jedno, ale najczęściej klienci zlecają przegląd do ubezpieczenia. Jeśli dojdzie do pożaru od instalacji, a nie masz aktualnego protokołu, ubezpieczyciel ma podstawę, żeby obniżyć, a często odmówić wypłaty. Rozwijamy to w artykule: obowiązkowe przeglądy instalacji a ubezpieczenie domu.
Co obejmuje przegląd instalacji elektrycznej w Warszawie
Ustawa wprost wymienia, co ma obejmować badanie instalacji. Sprawdzamy:
- stan sprawności połączeń,
- osprzęt (gniazda, wyłączniki, obudowy),
- zabezpieczenia i środki ochrony od porażeń (w tym wyłączniki różnicowoprądowe),
- rezystancję izolacji przewodów,
- uziemienia instalacji i aparatów.
Każdy pomiar wykonujemy specjalnym, skalibrowanym, certyfikowanym miernikiem. Świadectwa kalibracji dołączamy do protokołu, żeby nie było wątpliwości, czym mierzyliśmy, a dokumentacja była kompletna.
Co najczęściej nie przechodzi pomiarów w warszawskich instalacjach
Zajrzeliśmy do własnej bazy: ponad 1200 przeglądów wykonanych pod adresami w Warszawie. W 42% z nich instalacja miała uwagi albo wymagała poprawy. To nie znaczy, że co druga jest niebezpieczna, ale że w prawie połowie domów i lokali były usterki, które zaniedbane mogły prowadzić do pożarów lub porażeń.
Najwięcej problemów jest tam, gdzie spotyka się wilgoć i duże obciążenie: w kuchni, łazience, pralni.
Najczęstsza usterka to zbyt wysoka impedancja pętli zwarcia na obwodach gniazd. Przy tej usterce w razie zwarcia lub uszkodzenia urządzenia, bezpiecznik zadziała za wolno albo wcale, co może grozić śmiertelnym porażeniem. W naszych warszawskich pomiarach dotyczyło to najczęściej:
- gniazd do sprzętu AGD w kuchni (lodówka, pralka, zmywarka),
- gniazd bryzgoszczelnych IP44 w łazience i na tarasie,
- przedłużaczy używanych na stałe zamiast normalnego gniazda.
W starszych domach dochodzi do tego druga rzecz: gniazda bez bolca ochronnego, czyli bez uziemienia. Instalacja wygląda normalnie, dopóki nie podłączysz do niej pralki i nie okaże się, że w razie usterki obudowa może być pod napięciem.
Część usterek w ogóle nie rzuca się w oczy. Przegrzane aparaty, żyły kabli lub połączenie w rozdzielnicy widać dopiero przy sprawdzeniu kamerą termowizyjną, a to jeden z częstszych zwiastunów pożaru od instalacji. Dlatego w razie wątpliwości wykonujemy również kontrolę termowizyjną, która nie jest obowiązkowa, ale często niezastąpiona.
Usterki, które wykryliśmy podczas pomiarów w Warszawie
Konkretne przypadki z naszych protokołów. Adresy zostawiamy dla siebie, opisujemy sam problem.
Dom jednorodzinny, Wawer. Z pozoru sprawna, zadbana kuchnia. Pomiar pokazał, że kilka gniazd nad blatem i gniazdo na tarasie nie spełniają warunków ochrony: w razie zwarcia zabezpieczenie nie zadziałałoby w wymaganym czasie. Właściciel nie miał o tym pojęcia, bo „wszystko działało”.
Starsza instalacja w części gospodarczej – Targówek. Stare gniazdo natynkowe na ceglanej ścianie: brudne, z nadwątloną termicznie obudową i kablem wprowadzonym „od góry”, niezgodnie ze sztuką. Ma bolec ochronny, więc na oko wygląda bezpiecznie, ale bolec nie był podłączony do uziemienia. To złudne bezpieczeństwo: wtyczka wchodzi, a ochrony przed porażeniem nie ma.
Stary żłobek, łazienka dla dzieci – Żoliborz. Przewód zasilający podgrzewacz wody miał prowizoryczną, niefabryczną izolację, w wilgotnym pomieszczeniu, do którego mają dostęp małe dzieci. Powinien być wymieniony na właściwy. Łazienka po naszej interwencji została natychmiast wyłączona z użytkowania do czasu usunięcia usterki i ponownego pomiaru instalacji elektrycznej.
Mały lokal usługowy – Bródno. Wyłącznik różnicowoprądowy, czyli ta „różnicówka”, która ma odciąć prąd w ułamku sekundy przy porażeniu, nie zadziałał prawidłowo podczas testu. Element, który ma ratować życie, sam był do wymiany. O tym, jak samodzielnie sprawdzić różnicówkę, piszemy tu: kontrola działania wyłączników różnicowoprądowych.
Ile kosztuje przegląd instalacji elektrycznej w Warszawie?
Przegląd domu jednorodzinnego zaczyna się od 500 zł netto. Ostateczna cena zależy od powierzchni, wieku instalacji, liczby obwodów i dojazdu. Rozbijamy to na czynniki w osobnym wpisie: ile kosztuje przegląd elektryczny w domu jednorodzinnym.
Najprościej sprawdzić to u nas w kalkulatorze: wpisujesz dane, dostajesz cenę od ręki, bez czekania na telefon. W kalkulatorze uzyskasz wycenę dla każdego rodzaju obiektu budowlanego.
Wyceń swój przegląd w kalkulatorze
Typowy czas realizacji w Warszawie i okolicach to 1-3 tygodnie.
Gdzie w Warszawie i okolicy pracujemy
W samej Warszawie robiliśmy przeglądy między innymi na Wawrze, Białołęce, Targówku, Bielanach, Bemowie, Mokotowie, Ursynowie, Ochocie, Włochach i w Śródmieściu. Poza miastem regularnie jeździmy do Legionowa, Marek, Ząbek, Wołomina i Piaseczna, Radzymina, Serocka, Nowego Dworu Mazowieckiego, Grodziska Mazowieckiego.
Jak wygląda przegląd i co dostajesz na koniec
- Umawiamy termin przez formularz albo mailowo – tak jest najwygodniej. Telefon też działa, ale zdecydowanie lepszą opcją jest skorzystanie z kalkulatora wyceny. Jak się przygotować, opisaliśmy tu: jak przygotować się do przeglądu instalacji elektrycznej w domu.
- Na miejscu wykonujemy oględziny i pomiary skalibrowanym miernikiem. Potrzebny jest dostęp do rozdzielnicy (tej „skrzynki z bezpiecznikami”) i do gniazd.
- Dostajesz protokół z pomiarami, gotowy do pokazania ubezpieczycielowi, z dołączonymi aktami prawnymi i wszystkimi niezbędnymi dokumentami. Jeśli coś wymaga poprawy, piszemy wprost co i dlaczego.
Nie jesteśmy firmą od „pozytywnego protokołu”. Protokół u nas odpowiada temu, co naprawdę zmierzyliśmy i dokumentuje stan faktyczny.
Kto wykonuje przegląd
Przegląd w Warszawie wykonują doświadczeni technicy posiadający świadectwa kwalifikacji na stanowisku Eksploatacji i Dozoru (potocznie nazywane „Uprawnienia SEP”). Każdy z naszych techników to osoba doświadczona niekarana.
Opinie naszych klientów
Świetny „kontakt” ;). Przegląd elektryczny trochę trwa, ale z panem Ernestem czas szybko minął, było o czym pogadać…to takie dodatkowe info, bo jeśli chodzi o samo wykonanie przeglądu to ocena jest krótka – pełen profesjonalizm.
Z czystym sumieniem mogę polecić usługi Dragon Energy. Od początku znakomity kontakt z firmą, wszystkie prace wykonane zgodnie z wcześniejszymi ustaleniami. Pan Ernest jest przesympatyczną osobą z którą na wiele tematów można „w międzyczasie” porozmawiać 🙂
Przegląd instalacji elektrycznej wykonany szybko i profesjonalnie. Polecam
Pan Ernest wykonał u nas przegląd instalacji elektrycznej. Wycenę uzyskaliśmy dzięki kalkulatorowi na stronie firmowej, który jest bardzo intuicyjny i daje możliwość poznania kosztu takiego przeglądu. Po przesłaniu formularza przez stronę – szybki kontakt i ustalenie terminu przeglądu. Przegląd wykonany sprawnie, zakończony przekazaniem protokołu w formie elektronicznej. Szczerze polecam!
Dobry kontakt. Punktualny przyjazd. Bardzo miła i profesjonalnie wykonana usługa. Polecam!
W dniu dzisiejszym skorzystałem z usług Dragon Energy, w zakresie przeprowadzenia przeglądu instalacji elektrycznej. Pan Ernest to dokładny i rzetelny profesjonalista. Wszystkie prace wykonał sprawnie, zwracając uwagę na najdrobniejsze szczegóły. Dodatkowo, cierpliwie odpowiadał na moje pytania i udzielał cennych porad dotyczących konserwacji i bezpieczeństwa instalacji. Z pełnym przekonaniem polecam jego usługi każdemu, kto szuka solidnego i kompetentnego elektryka.
Skorzystałem z usługi przeglądu 5 letniego, elektryki w domu plus fotowoltaika, firmę Dragon i Pana Ernesta polecili mi znajomi i to był strzał w przysłowiową 10. Usługę zamówiłem przez stronę internetową, na co był dodatkowy rabat. Cały proces jest prosty i intuicyjny, później kontakt z potwierdzeniem terminu i sama realizacja. Przegląd z pomiarami wykonany dokładnie, protokół dostałem na mail co jest wygodne. Pan Ernest wskazał ważne elementy do poprawy, wyjaśnił wątpliwości i wyczerpująco udzielił informacji. Polecam z czystym sumieniem!
Trafilismy do Panow z polecenia i polecamy wszystkim dalej!! Przeglad z pomiarami, rzetelnym protokolem no po prostu tip top!
UWAGA! Gdyby wszyscy podchodzili do swojej pracy jak Panowie z Dragona, to by nam się lżej żyło na tym łez padole. 😉 Pierwszy przegląd elektryczny domu – bez pośpiechu, dokładnie, z omówieniem wszystkiego co trzeba. Ceny rynkowe, a przynajmniej widać że nie jest to zrobione dla samego „papierka”, ale też i bezpieczeństwa. Profesjonalny raport po przeglądzie. Jednym słowem: polecam i będę polecał!
Polecam! Doświadczona i sprawna ekipa ! Kontatkowa, wyjaśniająca wszelkie zwaiłości z dużym spokojem. Bardzo elastyczna: Przy przesunięciu terminów innych ekip, p. Ernest i Jego ekipa potrafili dopasować swoje terminy ! Przy budowie domku dla Mamy na pewno skorzystam z ich usług ponownie.
Profesjonalne podejście do klienta. Panowie byli sympatyczni, rzetelni i pomocni. Polecam!
Bardzo polecam tę firmę! Profesjonalni, rzetelni, kompetentni. Ogromna wiedza, a dodatkowo kulturalnie i sympatycznie. Same plusy.
Bardzo szybko i sprawnie panowie z Dragon Energy zajęli się moim zleceniem. Jestem zadowolona i szczerze polecam.
Bardzo profesjonalnie, terminowo, cena konkurencyjna. Polecam.
Profesjonaliści. Działają sprawnie, szybko, są punktualni i dbają o czystość lokalu, w którym pracują. Gorąco polecam.
Zobacz wszystkie opinie w Google →
W warszawskich instalacjach najczęściej wymieniamy różnicówki typu AC — przy dzisiejszej elektronice, fotowoltaice i ładowarkach samochodów one po prostu nie zadziałają. Rozpisałem to w poradniku: jaka różnicówka do domu, mieszkania i obiektu firmowego.
Najczęstsze pytania
Czy mój dom jednorodzinny naprawdę musi mieć przegląd elektryczny?
Tak, co najmniej raz na 5 lat (art. 62 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego). Zwolnienie dla domów jednorodzinnych dotyczy tylko kontroli rocznej elementów narażonych na pogodę, nie przeglądu elektrycznego. To ważne rozróżnienie, o którym wiele osób zapomina. Dokładnie wyjaśniamy to we wpisie Czy trzeba wykonywać przegląd elektryczny w domu jednorodzinnym?
Po co mi protokół z przeglądu?
Najczęściej do ubezpieczenia – ubezpieczyciele wymagają tego w OWU. Bez aktualnego protokołu ubezpieczyciel po pożarze od instalacji może obniżyć lub odmówić wypłaty całkowicie. Drugi powód jest prostszy, ale ważniejszy: bezpieczeństwo Twoje i Twoich bliskich.
Dlaczego akurat kuchnia najczęściej „oblewa” pomiar?
Bo łączy trzy rzeczy naraz: duże obciążenie od sprzętu AGD, wilgoć i gniazda często dokładane później, poza pierwotnym projektem instalacji, brudne, tłuste, zaniedbane, mocno obciążone i intensywnie eksploatowane. Podobnie jest w pralniach, garażach i kotłowniach.
Ile trwa przegląd?
Typowy dom jednorodzinny to zwykle kilka godzin. Duży dom albo lokal z wieloma obwodami, odpowiednio dłużej. Dokładny czas zależy od wielkości instalacji. Zawsze przed przeglądem informujemy ile mniej więcej może on potrwać.
Czy muszę być obecny?
W przypadku domów ktoś musi zapewnić dostęp do rozdzielnicy i gniazd. Nie musi to być właściciel, ale ktoś, kto otworzy i wpuści. W przypadku większych obiektów dobrą praktyką jest obecność konserwatora lub zakładowego elektryka, który zna instalację i może na bieżąco odpowiedzieć na pytania.
Powiązane artykuły
- Czy trzeba wykonywać okresowy przegląd elektryczny w domu jednorodzinnym
- Obowiązkowe przeglądy instalacji a ubezpieczenie domu
- Ile kosztuje przegląd elektryczny w domu jednorodzinnym
- Na ile realnym zagrożeniem jest pożar budynku mieszkalnego
Sprawdź swoją instalację
Jeśli zależy Ci tylko na „pieczątce” bez sprawdzania, prawdopodobnie znajdziesz na rynku inną firmę. Jeśli chcesz wiedzieć, w jakim stanie naprawdę jest Twoja instalacja, i mieć protokół, który obroni się u ubezpieczyciela, wyceń przegląd instalacji elektrycznej, zostaw swoje dane, a my skontaktujemy się z Tobą.
Wyceń przegląd instalacji w Warszawie
albo zadzwoń: +48 506 826 921.